来源:省内资讯 2024-01-14
10日,福建省住建厅与省国土厅称,利用自有宅基地改建房屋的,无需办理用地审批手续,但需办理规划建设许可手续,我省将严查非法占地建住宅的行为,发现一座立即拆除一座,严格执行“一户一宅”制。
据悉,我省将切实简化村民住宅规划建设和用地审批手续。其中,属于利用原宅基地改建的,不需要办理用地批准手续,直接办理规划建设许可手续,由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批。但需要注意的是,手续的简化目前仅限于改建房,如果您是在原宅基地新建或扩建房屋,就需要办理规划审批,并要得到县政府的用地审批许可。
一旦拿到用地和建设许可的,如果在一年之内未动工建设又没有申请延期,政府所发的《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》就会自行失效,下次建房需要再申请。